HOME STAGING

home staging

Home staging

L’obiettivo del corso è quello di introdurre la professione dell’Home Stager partendo dall’analisi del mercato immobiliare sino alla fase di allestimento. Il corso è pensato per tutti coloro i quali credono nella valorizzazione immobiliare attraverso la tecnica dell’Home Staging.

Durante il corso vengono impartite le nozioni atte ad acquisire le abilità necessarie per l’allestimento degli spazi di unità immobiliare o di strutture ricettive da porre nel mercato delle compravendite, delle affittanze o dei circuiti turistici.

Programma e docenti

HOME STAGING

Data: da definire

Orario : 9.30-13.30 / 14.30-17.30

Luogo : Milano

P R O G R A M M A

1a giornata

Docenti : Susanna Giacomini e Laura Giannini

Introduzione all’Home Staging: i vari aspetti di una nuova professione
La professione di HOME STAGER: da dove viene e come applicarla in Italia
Home staging, tecnica di marketing immobiliare
Interazione con le diverse figure del mercato immobiliare
I clienti dell’home stager
Mettere in scena una casa
Tecniche, regole e diversi livelli di allestimento
Home Staging su case arredate/abitate e semi arredate
Home Staging su case vuote
Il progetto di Home Staging
To do list – dal sopralluogo all’allestimento
Budget, report e costi
Palette e Moodboard
Il materiale per partire
Gestione del magazzino
Case history
Modulistica
Il contratto

2a Giornata – durata 8h

Docenti : Susanna Giacomini e Laura Giannini

Esercitazione pratica
Dal progetto alla pratica
Esercitazione di un allestimento di Home Staging
La scelta degli arredi e dei complementi per le diverse tipologie di ambienti
Prova pratica reale, presso uno spazio in vendita o in affitto

3a Giornata – durata 8h

Docente : Eleonora Grotto

Personal Branding:
Significato di Personal Branding
Come fare Personal Branding
Personal Branding e strategia di content marketing
Il self brand giova ai risultati aziendali
La gestione di immagini e video
Social Reputation e le recensioni
Social Media Marketing: comunicare l’Home Staging
Identificazione del target e budget
Google my business
Facebook, Instagram e Pinterest
Linkedin: il social per professionisti
L’utilizzo delle Newsletter per fidelizzare i clienti
Mailing list per creare un contatto diretto e continuo con i potenziali clienti
Il sito web

4a Giornata – durata 8h

Docente: Vincenzo Di Salvo, Eleonora Grotto, Cosetta Pizzeghello e Floriana Santoro

Domande al Commercialista : inquadramento fiscale della professione di Home Stager.
Metodologie, strumenti e tecniche per effettuare la lettura
metrica degli spazi: dalla fase di sopralluogo alla misurazione
diretta e strumentale degli spazi alla restituzione grafica del rilievo.
Studio Immobiliare e Home Stager a confronto:
l’uso del web nel mercato immobiliare
come vendere l’home staging
come gestire le obiezioni.
Tavola rotonda : domande e risposte

5a Giornata – durata 8h

Docente : Camilla Giannelli

LO SPAZIO e il SOPRALLUOGO

Il contesto, il soggetto e il suo posizionamento sul mercato
Il sopralluogo dello spazio e la scelta della sua narrazione
Piccoli trucchi per un allestimento coerente

LA NARRAZIONE e il SET

La luce, l’impiego del potenziale diurno e notturno (luce naturale e luce artificiale)
Fotografia di architettura: interni ed esteri
Spazio abitato e spazio disabitato
Committenza del servizio, immaginario della narrazione, finalità e destinazioni d’uso:
Scatto di copertina, servizio blog e articoli, servizio di architettura per architetti, studi di progettazione e mercato immobiliare. Case history e reference.

ATTREZZATURA E TECNICA

Scelta di un luogo da fotografare. Scelta dell’immaginario da raccontare: le persone che vivono o lavorano nel luogo. Più storie dietro e dentro gli spazi.
Le ottiche e supporti da impiegare
Lo scatto multiplo e il montaggio in photomerge

LABORATORIO RIPRESA PRATICA

Condivisione, discussione e ottimizzazione dalla produzione fotografica.

6a Giornata – durata 8h

Docente : Camilla Giannelli

PRE E POST PRODUZIONE

Pre-produzione e scelta della sequenza da Camera Raw
Sviluppo e ottimizzazione dell’immagine le basi da Camera Raw
Correzione dell’immagine in Photoshop
Creazione di un photomerge
Esportazione e tipologie di salvataggio immagine

LABORATORIO RIPRESA PRATICA

(In collaborazione con Greta Galimberti e gli insegnanti di storytelling)

L’intero programma è arricchito da esercitazioni pratiche che consentono al corsista di acquisire competenze da mettere in pratica una volta terminata la formazione.

Viene affrontato lo studio degli allestimenti attraverso l’analisi dello stato di fatto e le regole per la disposizione mirata di arredi e dei complementi d’arredo.

Viene introdotto l’uso della fotografia immobiliare per creare le adeguate inquadrature per gli scatti fotografici.
Il corso prevede esercitazioni pratiche di allestimento di un ambiente e relativo set fotografico.

Attestato di partecipazione

verrà rilasciato alla fine del corso